должностные обязанности рабочих текущего ремонта ЖЭУ
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
СЛЕСАРЯ - САНТЕХНИКА
1. Общие положения
1.1. Слесарь - сантехник относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальников служб ЖЭУ , РСУ, АРС.
1.2. Слесарь-сантехник подчиняется непосредственно начальнику участка или службы.
1.3. В своей деятельности слесарь-сантехник руководствуется:
- нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
- уставом предприятия;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией.
1.4. Слесарь-сантехник должен знать:
- виды и назначения санитарно-технических материалов и оборудования;
- сортамент труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления, назначение слесарных инструментов, виды основных деталей санитарно-технических систем;
- способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;
- соединение труб и креплений трубопроводов;
- назначение, устройство и особенности монтажа внутренних систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков,
способы сверления и пробивки отверстий;
- правила обращения и транспортировки баллонов с кислородом и ацетиленом;
- правила пользования механизированным инструментом, системы разводов от центральных стояков, устройство и способы монтажа трубопроводных систем из стальных и полимерных труб;
- устройство монтажных поршневых пистолетов и правила работы с ними;
- соединение стальных труб на клею, способы разметки мест установки креплений и приборов;
- правила установки санитарных и нагревательных приборов, приборов учёта потребления холодного и горячего водоснабжения;
- виды шаблонов для разметки отверстий при установке приборов и правила пользования ими;
- правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.
2. Должностные обязанности
2.1. Выполнение работ по ремонту и монтажу внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации и водостоков в том числе:
- установка прокладок, комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов гайками;
- устранение течи в кранах и муфтовых соединениях, санузлах;
- установка и снятие предохранительных пробок и заглушек на трубах;
- транспортировка деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;
- свёртывание и сборка простых узлов, фланцевых соединений. Разборка отдельных узлов трубопроводов ( при монтаже) ;
- установка и заделка креплений под приборы и трубопроводы;
- сверление или пробивка отверстий в конструкциях, заделка раструбов чугунных трубопроводов, нарезка резьб на трубах вручную, комплектование труб и фасонных частей стояков, монтаж трубопроводов и запорной арматуры диаметром до 200 мм, установка грязевиков и баков всех видов, смена манжет у унитаза, установка и подсоединение к трубопроводам санитарных приборов с арматурой ( раковины, умывальники, мойки, ванны, унитазы, смывные бочки и т.п.), разметка мест установки приборов, регулировка смывных бочков;
- группировка и догруппировка чугунных радиаторов на месте монтажа; - соединение трубопроводов отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков;
- установка водоразборных, туалетных кранов и смесителей, смена кранов, смесителей и вентилей, установка и присоединение к трубопроводам нагревательных приборов;
- установка задвижек, манометров, водомерных стекол, воздухосборников, трёхходовых кранов, установка тройников, крестовин и секционных отводов;
- установка ручного пресса для опрессовки систем;
- регулировка систем центрального отопления;
- соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.
3. Права
Слесарь-сантехник имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Слесарь-сантехник несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ПЛОТНИКА
1. Общие положения
1.1. Плотник относится к категории рабочих , принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ.
1.2. Плотник подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ.
1.3. В своей деятельности плотник руководствуется:
- нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
- уставом предприятия;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией.
1.4. Плотник должен знать:
- основные виды лесоматериалов и свойства древесины;
- основные элементы деревянных частей зданий и деревянных конструкций;
- приёмы чистой острожки лесоматериалов, оттески брёвен, зоготовки одиночных свай и одностоечных опор, шпунтовых свай;
- способы заготовки прямолинейных щитов опалубки и перегородок под штукатурку;
- способы устройства цоколей, дощатых настилов, перегородок , чёрных обшивок и элементов крыш;
- способы приготовления антисептических и огнезащитных составов;
- способы нанесения антисептических и огнезащитных составов краскопультами и распылителями;
- основные свойства рулонных и штучных кровельных материалов;
- способы разметки простых крыш и покрытия (насухо) и штучными кровельными материалами;
- способы соединения деталей простыми врубками;
- устройство монтажных поршневых пистолетов и правила работы с ними;
- основы устройства электрофицированного инструмента;
- правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.
2. Должностные обязанности
2.1. Устройство каркасов перегородок.
2.2. Заготовка, сборка, установка, разборка и смена мауэрлантов и наслонных стропил.
2.3. Рубка внутренних стен из брёвен.
2.4. Устройство простых временных сооружений: террас, веранд, тамбуров, крылец, а также навесов, сараев, сторожевых будок, контор, проходных, кубовых, душевых уборных.
2.5. Устройство и смена деревянных оснований и стульев.
2.6. Устройство каркасных стен.
2.7. Чистая обшивка стен и потолков.
2.8. Устройство, перестилка и сплачивание верхних дощатых (чистых полов) из отдельных досок.
2.9. Устройство полов из брусков, клееных щитов, древесноволокнистых плит, торцевой шашки, из древесностружечных плит с заделкой стыков.
2.10. Крепление столярных изделий к железобетонным деталям при помощи монтажных пистолетов.
2.11. Устройство оконных и дверных коробок, блоков и подоконных досок.
2.12. Устройство чистых заборов.
2.13. Антисептическая и огнезащитная пропитка деревянных конструкций и деталей .
2.14. Изготовление, укладка, разборка и смена лаг, балок и пргонов.
2.15. Смена межэтажных и чердачных перекрытий.
2.16. Устройство подмостей, лесов и эстакад без наращивания стоек.
2.17. Ремонт каркасных стен, полов и дощатой кровли.
2.18. обделка свесов, примыканий, коньков, ребер и слуховых окон.
2.19. Обшивка стен и потолков древесноволокнистыми и древесностружечными плитами.
2.20. Устройство настилов в гибких швах из досок и брусьев.
2.21. Смена венцов стен из бревен и брусьев.
2.22. Соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.
3. Права
Плотник имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Плотник несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЭЛЕКТРОМОНТЁРА ПО РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Электромонтёр относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ или СМ.
1.2. Электромонтёр подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ или СМ.
1.3. В своей деятельности электромонтёр руководствуется:
- нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
- уставом предприятия;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией.
1.4. электромонтёр должен знать:
- основы электротехники, схемы подключения электросчётчиков активной и реактивной энергии через трансформаторы тока и напряжения;
- принцип действия и устройство пуско-регулировочной аппаратуры, люминесцентных ламп ДРЛ, способы нахождения мест повреждения в кабельных электросетях и их устранение с установкой соединительных муфт, способы защиты электрооборудования от перенапряжения, правила пользования переносными приборами, электрические схемы электрооборудования грузоподъёмных средств;
- устройство и принцип работы электродвигателей, генераторов, трансформаторов;
- основные виды электротехнических материалов, их свойства и назначение;
- правила и способы монтажа и ремонта электрооборудования в объёме выполняемой работы;
- назначение релейной защиты, принцип действия и схемы максимально-токовой защиты;
- выбор сечений проводов, плавких вставок и аппаратов защиты в зависимости от токовой нагрузки;
- устройство и принцип работы полупроводниковых и других выпрямителей;
- технические требования к исполнению электрических проводок всех типов;
- номенклатуру, свойства и взаимосвязь применяемых при ремонте электроизоляционных и проводимых материалов;
- основные электрические нормы настройки обслуживаемого оборудования, методы проверки и измерения их, принцип действия оборудования, источников питания;
- правила испытания защитных средств, применяемых в электрических установках, порядок ведения безопасного ведения работ в электроустановках, надзора и обслуживания работающего электрооборудования;
- способы центровки и балансировки электродвигателей;
- наименование, назначение и правила пользования применяемым рабочим и контрольно-измерительным инструментом, и основные сведения о производстве и организации рабочего места;
- приёмы и способы замены, сращивания и пайки проводов низкого напряжения;
- эксплуатацию стационарных кухонных электроплит, установленных централизованно при строительстве, а также внутриквартирных групповых линий их питания, включая аппараты защиты и штепсельное соединение для подключения электроплит;
- эксплуатирование шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
- внутридомовое электрооборудование и внутридомовые электрические сети питания электроприёмников общедомовых потребителей, электроприёмников жилых квартир до входных зажимов квартирных счётчиков электрической энергии;
- этажные щитки и шкафы, в том числе слаботочные с установленными в них аппаратами защиты управления;
- общедомовые осветительные установки с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросборов и мусоросборников, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, в подвалах и технических подпольях
- правила оказания первой помощи при поражении электрическим током;
- технику безопасности и охрану труда, производственную санитарию, противопожарную безопасность.
2. Должностные обязанности
2.1. Выполнение работ по текущему ремонту внутридомовых электрических сетей, обходы и осмотры зданий для обнаружения неисправностей в системе внутридомового электроснабжения и их устранения, а также по заявкам жильцов.
2.2. Периодический (один раз в год) осмотр и текущий ремонт стационарных электроплит с заменой неисправных узлов и деталей, и проверкой напряжения между заземлённым корпусом электроплиты и ближайшим сантехническим оборудованием кухни, обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых и осветительных установок.
2.3. Обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений.
2.4. Осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей.
2.5. Контролировать использование в светильниках коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещённости,
2.6. Осуществлять очистку от пыли и грязи потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственными за электрохозяйство лицами, в зависимости от местных условий; при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования здания или безопасности людей, пожарной безопасности , немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности.
2.7. Немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий, поражением людей электрическим током.
2.8. Осуществлять проверку мегомметром состояние изоляции и измерение величины её сопротивления в кабельных сетях и электродвигателях
2.9. Подделка, сращивание , изоляция и пайка проводов напряжением до 1000 В и свыше 1000 В.
2.10. Обслуживание, установка и включение электроизмерительных приборов и электросчётчиков, электродвигателей до 100 Квт, пускателей.
2.11. Зарядка и обслуживание сложной осветительной арматуры с лампами накаливания и люминесцентных светильников.
2.12. Обслуживание электрооборудования станков и агрегатов и систем электромашинного управления с обратными связями по току и напряжению.
2.13. производство работ в распределительных устройствах без снятия напряжения до 1000 В.
2.14. Соблюдение правил и норм по охране труда и технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной безопасности.
3. Права
Электромонтёр имеет право:
3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Электромонтёр несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершённые в процессе осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ КРОВЕЛЬЩИКА
ПО РУЛОННЫМ КРОВЛЯМ И ПО КРОВЛЯМ ИЗ
ШТУЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ
1. Общие положения
1.1. Кровельщик по рулонным кровлям и кровлям ( далее кровельщик) из штучных материалов относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ или РСУ.
1.2. Кровельщик подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ или РСУ.
1.3. В своей деятельности кровельщик руководствуется:
- нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
- уставом предприятия;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией.
1.4. Кровельщик должен знать:
- основные свойства рулонных, мастичных и штучных кровельных материалов;
- способы приготовления холодных и горячих мастик;
- способы просушки, просеивания и подогрева наполнителей;
- способы разметки и покрытия крыш средней сложности рулонными и штучными кровельными материалами;
- устройство распылителей для нанесения мастик и грунтовок;
- способы механизированной обработки штучных кровельных материалов;
- особенности устройства примыкания всех видов;
- устройство машин, применяемых для наклейки рулонных материалов;
- требования, предъявляемые к качеству покрытий кровель;
- технику безопасности и охрану труда, производственную санитарию, противопожарную безопасность.
2. Должностные обязанности
Выполнение работ средней сложности при устройстве и ремонте рулонных кровель и кровель из штучных материалов.
2.1. Приготовление мастик и грунтовок.
2.2. Покрытие односкатных и двускатных крыш рулонными и мастичными материалами с обделкой свесов.
2.3. Покрытие , трёх – и четырёхскатных, шатровых, мансардных и вальмовых, Т - и Г - образных в плане крыш асбестоцементными листами или плитками ( шифером), черепицей.
2.4. Покрытие крыш наплавляемым руберойдом.
2.5. Укладка дополнительного слоя ковра с пришивкой гвоздями или устройстве кровель на простых крышах по деревянному основанию.
2.6. Покрытие поверхности готового ковра горячей мастикой с посыпкой песком или мелким гравием.
2.7. Обшивка фахверковых стен зданий асбестоцементными плитками.
2.7. Смена местами рулонного покрытия их кровли из штучных материалов .
2.8. Обделка свесов, примыканий и стендов кровельной сталью.
2.9. Обделка коньков, рёбер и слуховых окон штучными материалами.
2.10.Огрунтовка оснований при помощи распылителей.
2.11.Устройство кровель односкатных и двускатных крыш машинами для наклейки рулонных материалов.
2.12.Установка готовых водосточных желобов, колпаков и зонтов на дымовые и вентиляционные трубы.
2.13.Навеска водосточных труб.
2.14.Обделка внутренних водостоков и покрытие межфонарных зон и разжелобков рулонными материалами.
2.15. Соблюдение правил и норм по охране труда и технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной безопасности.
3. Права
Кровельщик имеет право:
3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Кровельщик несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершённые в процессе осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЭЛЕКТРОГАЗОСВАРЩИКА
1. Общие положения
1.1. Электрогазосварщик относится к категории рабочих текущего ремонта, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия по представлению начальников служб ЖЭУ , РСУ, АРС.
1.2. Электрогазосварщик подчиняется непосредственно начальнику участка или службы.
1.3. В своей деятельности электрогазосварщик руководствуется:
- нормативными и методическими документами по вопросам выполняемой работы;
- уставом предприятия;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией.
1.4. Электрогазосварщик должен знать:
- принцип действия и устройство обслуживаемых электросварочных машин и аппаратов для дуговой сварки переменного и постоянного тока, газосварочных аппаратов, газогенераторов, электросварочных автоматов и полуавтоматов, кислородных и ацетиленовых баллонов, редуцирующих приборов и сварочных горелок;
- виды сварных соединений и типы швов;
- подготовку кромок изделий для сварки;
- правила подбора режима нагрева металла в зависимости от марки металла и его толщины;
- причины возникновения внутренних напряжений и деформаций в свариваемых изделиях и меры их предупреждения;
- основные технологические приёмы сварки и наплавки деталей из различных сталей, чугуна, цветных металлов и сплавов, режим резки и расхода газов при кислородной и газоэлектрической резке, процесс газовой резки легированной стали;
- влияние термической обработки на свойства сварного шва, правила резки металлов под водой;
- типы разделок и обозначение сварных швов на чертежах;
- основные свойства применяемых при сварке электродов, свариваемого металла и сплавов, газов и жидкостей, способы подбора марок электродов в зависимости от марок сталей, свойства и значение обмазок электродов;
- допускаемое остаточное давление газа в баллонах;
- назначение и марки флюсов, применяемых при сварке;
- назначение и условия применения контрольно-измерительных приборов; - причины возникновения дефектов при сварке и способы их предупреждения;
- общие сведения о сварке в защитном газе, характеристику газового пламени;
- правила техники безопасности , охраны труда и противопожарной безопасности.
2. Должностные обязанности
2.1. Выполнение работ по газовой сварке сложных и ответственных деталей, узлов, механизмов, конструкций и трубопроводов;
- наплавка твёрдыми сплавами сложных и ответственных деталей, узлов конструкций и механизмов;
- сварка и устранение трещин и раковин;
- термообработка газовой горелкой сварных стыков после сварки;
- сварка всех видов трубопроводов внутридомовых инженерных сетей;
- соблюдение охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности.
3. Права
Электрогазосварщик имеет право:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. Ответственность
Электрогазосварщик несёт ответственность:
4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения , совершённые в процессе осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.